Der Immobilien-Investmentmanager Patrizia will den Wohnungsbau im Vereinigten Königreich mit einem Investitionsvolumen von rund einer Milliarde britischen Pfund, umgerechnet etwa 1,15 Milliarden Euro, vorantreiben. Gemeinsam mit Kommunen und lokalen Behörden könnten dadurch bis zu 4.000 neue Wohnungen entstehen, die Wohnraum für ungefähr 10.000 Menschen bieten sollen.
Im Mittelpunkt der Initiative steht die Verbindung kommunaler Wohnungsbauziele mit langfristigem privatem Investitionskapital. Als potenzielle Finanzierungspartner kommen neben weiteren institutionellen Anlegern auch britische Pensionsfonds infrage. Diese könnten sich abhängig von ihren jeweiligen Anlagestrategien an ausgewählten Wohnungsbauprojekten beteiligen.
Das geplante Investitionsvolumen soll schrittweise in Zusammenarbeit mit öffentlichen und privaten Partnern mobilisiert und eingesetzt werden. Für institutionelle Investoren eröffnet die Initiative die Möglichkeit, sich an langfristig orientierten Wohnimmobilienprojekten in einem Markt mit erheblichem Wohnraumbedarf zu beteiligen. Konkrete Bauvorhaben, Standorte und Umsetzungszeiträume wurden bislang nicht bekannt gegeben.
Patrizia erweitert damit seine bisherigen Aktivitäten im Bereich bezahlbarer Wohnraum. In London engagiert sich das Unternehmen bereits über ein Joint Venture mit einem regionalen Immobilienentwickler und investiert mehr als 100 Millionen Pfund in alternative Wohnkonzepte und erschwingliche Wohnungen.
Ein Bestandteil dieser Aktivitäten ist das Projekt „Walworth Corners“ im Londoner Stadtteil Elephant and Castle. Nach Unternehmensangaben ist die Baufinanzierung bereits gesichert und ein Bauunternehmen mit der Umsetzung beauftragt. Weitere Wohnimmobilieninvestitionen bestehen unter anderem in Birmingham, Cardiff, Reading und Southampton.
Auch außerhalb Großbritanniens setzt Patrizia auf den Ausbau bezahlbarer Wohnangebote. In Irland wurden im Rahmen entsprechender Impact-Investments bereits 929 Wohnungen fertiggestellt und übergeben. In Spanien plant der Investmentmanager insgesamt 960 bezahlbare Mietwohnungen.
Bis zum zweiten Quartal 2026 konnte Patrizia nach eigenen Angaben Eigenkapital in Höhe von 324 Millionen Euro für insgesamt 18 Wohnungsbauprojekte in Spanien, Irland, Großbritannien und Belgien sichern. Damit verfolgt das Unternehmen seine Strategie, privates Kapital zur Finanzierung von bezahlbarem Wohnraum in europäischen Ballungsräumen einzusetzen, weiter.
